Erstbezug nach Sanierung – Büroflächen im Amperium am Humboldthain – Berlin Mitte

13355 Berlin / Mitte, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V/43/2019/12/2.OG
  • Adresse
    Gustav-Meyer-Allee 25
    13355 Berlin / Mitte
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    728 m²
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    14.563,00 EUR
  • Miete pro m² ab
    20,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kantine/Caféteria
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Seine mächtigen Hallen und Fabrikationsgebäude machen diesen zweitgrößten Gewerbehof der GSG Berlin zu einer der bedeutendsten und eindrucksvollsten Industrieanlagen Berlins. Aus gutem Grund steht er unter Denkmalschutz. Um 1900 hatte die AEG unter dem Gelände einen Testtunnel für Untergrundbahnen gebaut.

Heute werden in dem zwischen 1895 bis 1941 errichteten Gebäude im Bezirk Mitte, unweit vom Prenzlauer Berg, ähnlich innovative Neuerungen ausgetüftelt. Der Bau wurde von der AEG für Produktionszwecke errichtet. Nach der Übernahme 1985 durch die GSG sind die zwölf Gebäude umfassend saniert worden.

Die markante Immobilie glänzt nicht nur durch imposante Gründerzeitfassaden. Sie kann auch ein überaus interessantes Innenleben vorweisen: So finden sich auf 100.000 Quadratmetern attraktive und moderne Büro- und Geschäftsräume sowie Produktionsflächen von 50 bis hin zu über 1.000 Quadratmetern.

Zu den Besonderheiten dieses Gewerbehofs zählen der 1985 vom Senat und der Technischen Universität eingerichtete „Technologie- und Innovationspark Berlin“ (TIB) und das „Berliner Innovations- und Gründerzentrum“ (BIG): Institutionen, die Unternehmen mit innovativen und technologieorientierten Ideen optimale Startvoraussetzungen bieten.

Mieter können hier am Standort kostengünstig ihre E-Autos und E-Fahrräder laden.

Ausstattung

- Erstbezug nach vollumfänglicher Sanierung der Innenbereiche
- Bodenbeläge: zementgebundene Beschichtung in Estrichoptik (Anthrazit) in den Arbeitsräumen, Küchen- und Sanitärbereich sind mit Fliesen ausgestattet
- Kabeltrassen vorhanden
- Grundausstattung Elektroverkabelung und passive EDV-und Netzwerkverkabelung
- Grundbeleuchtung in Arbeitsbereichen, Flurbereich, Küchen, Sanitär- und Nebenräumen vorhanden (Arbeitsplatzbeleuchtung ist Mieterleistung)
- mediale Küchenanschlüsse vorhanden

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Das Amperium am Humboldthain (ehemals: Technologie- und Innovationspark Berlin) befindet sich im Herzen Berlins. Das Gelände wird umschlossen von der Brunnenstraße, der Voltastraße, der Hussitenstraße und der Gustav-Meyer-Allee. Der U-Bahnhof Voltastraße und der S-Bahnhof Humboldthain sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Fernbahnhof Gesundbrunnen liegt vom GSG-Hof nur wenige Autominuten entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gesundbrunnen-Center am nördlichen Ende der Brunnenstraße. Kleinere Supermärkte, Gastronomie und Imbisse befinden sich ebenso entlang der Brunnenstraße.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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