Bürofläche mit Galerie in Berlin-Charlottenburg – Glasfasernetz vor Ort – gutes Umfeld

10587 Berlin, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44/5005/7/941
  • Adresse
    Helmholtzstraße 2-9
    10587 Berlin
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche ca.
    439 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    7.908,66 EUR
  • Miete pro m² ab
    18,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,79 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Gewerblich nutzbar
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Überwachungskamera
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für Kenner von Industriearchitektur ist dieser denkmalgeschützte Gewerbehof mit seiner fünfgeschossigen Fabrikfassade im nordöstlichen Teil Berlin-Charlottenburgs eine Augenweide.

Wo früher die Firma OSRAM ihre weltberühmten Glühbirnen produzierte, sind auch heute junge innovative Unternehmen ansässig. 1898/1899 war der rote Backsteinbau in Berlin-Charlottenburg zwischen Spree und Landwehrkanal zunächst als Glühlampenwerk Siemens & Halske errichtet worden. 1919 fusionierte die Glühlampenfirma Auer-Gesellschaft, die sich 1906 die Marke OSRAM hatte patentieren lassen, mit AEG und Siemens & Halske – und wurde schließlich zur Firma OSRAM mit dortigem Sitz.

Heute liegt der sanierte GSG-Hof im Campus Charlottenburg mit seinen international bedeutenden Forschungseinrichtungen. Ob Bürofläche, Fabrikloft oder Gewerberaum – das Flächenangebot beginnt ab 70 Quadratmetern für Büroräume bis hin zu Gewerbeflächen, die zirka 730 Quadratmeter umfassen.

Unternehmen aus den Bereichen Telematik und mobile IT-Anwendungen können Büroräume in der „European Telematics Factory“ (ETF) beziehen. Das Kompetenzzentrum für den Bereich Mobilität und mobilitätsnaher IT befindet sich im Neubau des Gewerbehofes. Das Servicecenter dieser Immobilie bietet neben einem zentralen Empfang und Bürodienstleistungsangeboten die Möglichkeit, Arbeitsplätze und Tagungsräume zu mieten.

Ausstattung

- bezugsbereit ab 01.01.2022
- schöne Gewerbefläche für Büronutzung
- hohe und helle Räume, 2 kleinere Büros abgeteilt
- Personen- und Lastenaufzug vorhanden
- im EG Industrieparkett - Galerie mit Teppichboden
- High Speed Internet
- Schaufenster mit Zugang zur Helmholtzstraße
- 2 Küchenbereiche
- getrennte Damen / Herren WC's auf beiden Etagen

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Der Gewerbehof liegt in verkehrsgünstiger Lage, nahe dem Ernst-Reuter-Platz in Berlin-Charlottenburg. Vor der Haustür verkehren die Buslinien 101 und 245. Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz (U2) und Turmstraße (U9) sind in ca. 5 Minuten Busfahrt erreichbar.

Der Zoologische Garten und der Kurfürstendamm sind in ca. 5 Autominuten vom Gewerbehof zu erreichen, die City-Ost und das Regierungsviertel in 10 Autominuten. Die Autobahnanbindung A100 erreichen Sie in 5 Autominuten, den Flughafen Tegel in 15 Autominuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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