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Ihre neue Gewerbefläche mit schrägem Charm in Berlin Marzahn
12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Annika Albrecht
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FirmaGSG Asset Management GmbH
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AdresseGeneststraße 5
10829 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax030 390 93 196
Objektdaten
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Objekt IDV/45/12032/4/187-188
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AdresseWolfener Straße 32, 34
(Berlin Marzahn-Hellersdorf)
12681 Berlin / Marzahn -
Etage4
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Gesamtfläche ca.643 m²
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Teilbar ab277 m²
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Baujahr1995
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AusstattungStandard
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Verfügbar abin Abstimmung
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Nettokaltmiete ab4.180,93 EUR
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Miete pro m² ab6,50 EUR
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Nebenkosten
pro m² ab3,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
Objektbeschreibung
Beschreibung
KEYFACTS:
•ca. 643,22 m² im Dachgeschoss - Loftcharakter mit einer Galerie
•2 Gewerbeflächen (277,00 m² und 331,00 m²) kann mit Wandöffnung verbunden werden
•Flächen sind unterteilbar oder als openspace nutzbar
•Kantine und Café auf dem Hof
•Glasfaser Anbindung
•WiredScore Gold Zertifizierung
•Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden
•großes Parkhaus auf dem Gelände (gebührenpflichtig)
•GSG-App für Mieter in Entwicklung
•peux à peux Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems
•Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
•Betreuung des Objektes durch feste Hausmeister
HISTORIE:
Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG Berlin, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre
Ausstattung
D04.010
- Loftcharakter mit Galerie
- große Fensterfront zum Innenhof
- Sanitäreinheit mit getrenntem Damen und Herren WC
- teilweise Lampen vorhanden
D04.020
- Fenster an 3 Seiten, Fenster zu Nachbarhof
- Sanitäreinheit mit getrennten Damen und Herren WC
- an Wänden und Decken sind Elemente zum Schallfang angebracht
Gestalten Sie die Gewerbeflächen nach Ihren Wünschen und schaffen den auf Sie zugeschnittenen Arbeitsplatz im GSG Hof Wolfener Straße.
In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.
Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern. Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
Bildnachweis: © Marc-Steffen Unger
Lage
Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.
Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.
Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)