Helles Loft, Gewerbefläche mit Galerie in Berlin Marzahn, gute öffentliche Verkehrsanbindung

12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/12032/1/130
  • Adresse
    Wolfener Straße 32, 34
    (Berlin Marzahn-Hellersdorf)
    12681 Berlin / Marzahn
  • Etage
    4
  • Gesamtfläche ca.
    295 m²
  • Teilbar ab
    295 m²
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    1.178,08 EUR
  • Miete pro m² ab
    4,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,21 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- direkter Zugang zur S-Bahn- Bahnhof Mehrower Allee
- gute weitere Anbindung an das öffentliche Straßennetz
- Restaurant- und Kantinenbetrieb vor Ort
- 24 h Wach- und Sicherheitsdienst
- bewachte PKW- Stellplätze im Innenhof
- Anmietung von zusätzlichen Lager- und Archivflächenflächen je nach Verfügbarkeit
- flexible Anmietung von Konferenz- und Veranstaltungsräumen
- flexible Optionen zur Flächenerweiterung und Flächenreduzierung

Ausstattung

Alle Gebäude verfügen über zwei bis drei Obergeschosse und Dachgeschosse, eingebettet in Grünflächen mit Ruhezonen und einem Teich – ideal zum Verweilen.

Neben einer modernen Ausstattung bietet der econopark flexible Raumaufteilungen, Werkstätten mit hohen Deckentraglasten und Raumhöhen sowie ebenerdige Zufahrten mit Rolltoren. Alle Gewerbeeinheiten verfügen über einen direkten Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen. Die Gewerbeflächen der Erdgeschosse sind zusätzlich mit Duschen ausgestattet. Die Immobilie bietet zudem optimale Zufahrts- und Lademöglichkeiten für LKW sowie rund 500 mietbare PKW-Stellplätze auf dem Gelände.

Lage

Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage


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