Universal nutzbare Gewerbe-/ oder Bürofläche im Erdgeschoss in Berlin Marzahn

12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/12032/11/250
  • Adresse
    Wolfener Straße 32, 34
    (Berlin Marzahn-Hellersdorf)
    12681 Berlin / Marzahn
  • Gesamtfläche ca.
    148 m²
  • Teilbar ab
    148 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    1.033,62 EUR
  • Miete pro m² ab
    7,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.292,84 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Estrichboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kantine/Caféteria
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Pissoir
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG Berlin, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre.

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern. Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.

Ausstattung

- getrennte D/H WC-Anlagen (innenliegend)
- Dusche
- Vorraum und zwei Haupträume
- Teeküchenanschlüsse
- Rolltor (Einbringöffnung)
- flexible Nutzung und Aufteilung
- Personen- sowie Lastenaufzüge
- Glasfaser Anbindung
- Hausmeister vor Ort
- Sicherheitsdienst

Lage

Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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