Attraktive Bürofläche in Berlin Marzahn *** 4 Räume *** direkter Zugang zur S-Bahn

12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/12029/3/Etage
  • Adresse
    Wolfener Straße 36
    (Berlin Marzahn-Hellersdorf)
    12681 Berlin / Marzahn
  • Etage
    3
  • Gesamtfläche ca.
    484 m²
  • Teilbar ab
    484 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Absprache
  • Nettokaltmiete ab
    3.144,25 EUR
  • Miete pro m² ab
    6,50 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,16 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Kantine/Caféteria
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Büros und Gewerbeflächen sind um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt. In den 26 Gebäuden des gesamten Komplexes mit 575 Mieteinheiten hat sich ein breiter Branchenmix aus handwerklichen Betrieben aber auch Hightechfirmen und Dienstleistungsunternehmen niedergelassen. Die kleinteiligen Büros ab 14 m² oder großzügigen Gewerberäume ab 150 m² sind variabel erweiterbar und bieten ideale Voraussetzungen für Firmen, am insgesamt 116.000 m² großen Standort zu wachsen.
Alle Gebäude verfügen über zwei bis drei Obergeschosse sowie Dachgeschosse und bieten hohe Deckentraglasten in allen Geschossen. Die Gewerbeeinheiten haben Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen und verfügen über separate Damen- und Herrentoiletten. Die Gewerbeflächen der Erdgeschosse sind zusätzlich mit Duschen ausgestattet. Die Immobilie bietet optimale Zufahrts- und Lademöglichkeiten für LKW.

Ausstattung

- getrennte D/H WC-Anlagen
- unterteilt in 4 Büros
- flexible Nutzung und Aufteilung
- Personen- sowie Lastenaufzüge
- Teeküchenanschlüsse
- Glasfaser Anbindung
- Hausmeister vor Ort
- Sicherheitsdienst

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Der 1995/1997 errichtete Gewerbepark Wolfener Straße 32-34 und 36 liegt im Metropolenraum Berlin Eastside, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet Berlins. Bedeutende Großfirmen wie unter anderem Harry Brot Betrieb Berlin, die Niles Werkzeugmaschinen GmbH, Berlin Cosmetics GmbH & Co. KG und die Solarfirma Inventux sind im Umfeld angesiedelt.
Zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7) hat man vom Gewerbepark aus einen direkten Zugang. Mehrere Buslinien halten in der Nähe. Autofahrer erreichen den Alexanderplatz in zirka 25 Autominuten und der Autobahnanschluss zum Berliner Ring ist nur sieben Kilometer entfernt. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Einkaufszentren Mehrower Allee und Eastgate.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage


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