Helle Büro-/Gewerbefläche im Dachgeschoss – ca. 352 m² / im modernen econopark Berlin-Marzahn

12681 Berlin / Marzahn, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/12032/12/284
  • Adresse
    Wolfener Straße 32, 34
    12681 Berlin / Marzahn
  • Etage
    4
  • Gesamtfläche ca.
    352 m²
  • Teilbar ab
    352 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    2.114,04 EUR
  • Miete pro m² ab
    6,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,25 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Estrichboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kantine/Caféteria
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- direkter Zugang zur S-Bahn- Bahnhof Mehrower Allee
- gute weitere Anbindung an das öffentliche Straßennetz
- Restaurant- und Kantinenbetrieb, sowie ein Café mit warmer Küche vor Ort
- 24 h Wach- und Sicherheitsdienst
- PKW- Stellplätze im Innenhof
- Anmietung von zusätzlichen Lager- und Archivflächen je nach Verfügbarkeit
- flexible Anmietung von Konferenz- und Veranstaltungsräumen
- flexible Optionen zur Flächenerweiterung und Flächenreduzierung

Ausstattung

- Elektroverkabelung und Lampen vorhanden
- Glasfaser Anbindung (Highspeed-Internet möglich)
- ca. 331,72 m² Nutzfläche
- im Dachgeschoss gelegen
- ideal für Büro oder leises Gewerbe
- D/H WC-Anlagen in der Einheit
- große Einbringöffnung
- viel Tageslicht
- Personen- sowie Lastenaufzüge
- Hausmeister vor Ort
- Sicherheitsdienst

Sonstige Informationen

- econopark Wolfener Straße mit direktem Zugang zur S-Bahn Mehrorwer Allee
- ideale Anbindung an die City in 25 Minuten zum Alexanderplatz
- ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee

Lage

Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.

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