Moderne Fläche in Berlin-Lichtenberg – ideal für Büro/Lager/leises Gewerbe – Highspeed Internet!

13053 Berlin / Lichtenberg, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    43/14034/12/518
  • Adresse
    Plauener Straße 163-165
    (Berlin Lichtenberg)
    13053 Berlin / Lichtenberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    1
  • Gesamtfläche ca.
    245 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    1.717,38 EUR
  • Miete pro m² ab
    7,00 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    3,56 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kantine/Caféteria
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:
- Gewerbefläche im 3. OG
- ca. 245,34 m²
- Wasseranschlüsse innen liegend vorhanden (Einbau einer Teeküche durch den Mieter möglich)
- getrennt D/H WC - Anlagen auf dem Flur vorhanden (zur alleinigen Nutzung)
- glatter Estrichfußboden
- Elektro- und IT Übergabepunkt in der Mietfläche vorhanden
- Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen vorhanden
- Highspeed-Internet möglich
- GSG-App für Mieter in Entwicklung
- peux à peux Umsetzung eines digitales Wegeleitsystems
- Mietervorteile durch GSGplus (www.gsgplus.de)
- Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister
- Kantine im Hof

HISTORIE:
Die 1998 errichtete Immobilie umfasst insgesamt 13 Häuser mit Klinkerfassaden eine bewusste Reminiszenz an die Industriearchitektur der 20er Jahre.

Ausstattung

Zehn der insgesamt 13 Gebäude dieser Immobilie sind unterkellert. Jedes Haus besitzt einen Personen- und einen Lastenaufzug, die von allen Mietern genutzt werden können. Ebenso verfügt jede Gewerbeeinheit über separate Damen- und Herren-WC's. Die großen Einheiten im Erdgeschoss sind zusätzlich mit Duschen ausgestattet.

Die Mieter erwartet dabei ein lebendiges Umfeld aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Und ein begrüntes Rondell mit Sitzgelegenheiten im Innenhof lädt zur Erholung in der Mittagspause ein.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Berlin Eastside, das größte zusammenhängende Gewerbegebiet: Im Dreieck zwischen Plauener Straße, Marzahner Straße und Rhinstraße gelegen, bietet dieser 1998 fertiggestellte econopark in Berlin-Lichtenberg in den 13 Gebäuden auf über 80.000 Quadratmetern ein lebendiges Umfeld für Gewerbe, Handel und Dienstleistungen.

Haltestellen der Tramlinien M17 und M27 befinden sich direkt vor dem Gewerbehof. In ca. 20 Minuten erreicht man das Stadtzentrum am Alexanderplatz. Den Berliner Ring erreicht man in ca. 15 Minuten Autofahrt über die Autobahnauffahrt Hellersdorf.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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