Büro-/Gewerbefläche im historischen Gewerbehof (Zuse-Höfe) ca. 503 m² in Berlin – Kreuzberg

10997 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V/45/1372/2/20+21
  • Adresse
    Oranienstraße 6
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
    10997 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    503 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete ab
    12.799,06 EUR
  • Miete pro m² ab
    25,45 EUR
  • Nebenkosten
    pro m² ab
    4,05 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Lastenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1875 wurde das Wohnhaus zur Straße errichtet, 1897 entstand im rückwärtigen Teil des Grundstücks der fünfgeschossige Gewerbebau aus gelben Klinkersteinen mit schmuckvollen Fenstereinfassungen und grünen Dekorbändern. Im inneren der Räume findet man die für den Baustil der Jahrhundertwende typischen Kappendecken. Konrad Zuse entwickelte hier den ersten Computer.
Heute hat sich in den Gewerberäumen ein bunter Branchenmix angesiedelt: Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Film- und Fernsehen, Medien, IT und der Gastronomie bilden ein inspirierendes Miteinander. Das Gebäude verfügt über 20 Gewerbeeinheiten mit vielseitig nutzbaren Mietflächen. Alle Mieteinheiten verfügen über einen Lastenaufzug, separate Damen- und Herren-WCs sowie Duschen. Durch vorhandene Vorinstallationen können sich Mieter zudem leicht eine Teeküche einrichten.

Ausstattung

• offene Bürofläche mit kleinem Serverraum
• WC für Damen und Herren, Dusche
• Teeküchenzeile vorhanden
• Fussboden: Gussasphalt
• Glasfasernetz am Standort
• 2 Lastenaufzüge

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Der GSG-Hof liegt in dem lebendigen Kiez der Oranienstraße mit hervorragender, gewachsener Infrastruktur. Rundherum blüht ein farbenfrohes Szene-Leben. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten mit liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäften findet man Cafés, Restaurants internationaler Couleur sowie Bars und Clubs, die nach dem Feierabend zum Ausspannen einladen. Der Görlitzer Park mit seinen Grünanlagen, einem türkischen Hamam und einem Schwimmbad lädt zum Verweilen ein und bietet eine von zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Nicht ohne Grund lassen sich bekannte Werbeagenturen, Künstler, Musiker, Designer und Dienstleister hier nieder.
Der Gewerbehof ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto bestens zu erreichen. Der Görlitzer Bahnhof (U1) ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Zum Potsdamer Platz mit seinen Multiplex-Kinos, Restaurants und der Shopping-Mall gelangt man in fünf, zur Stadtautobahn über den Tempelhofer Damm in zirka acht Autominuten.

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