Einzelhandel- und/oder Bürofläche im Neubau “Adil & Berta” | Berlin-Kreuzberg – modern + stilvoll

Beschreibung

KEYFACTS:
•Neubauprojekt (Schließung einer Baulücke)
•Büro- und/oder Ladenfläche im Erdgeschoss
•ca. 236,91 m²
•Terrassenbereich
• Elektronisches Zugangssystem, inkl. Videosprechanlage
• Schlüsselfertige Mieteinheiten, einfach einziehen und loslegen
• BREEAM-Zertifizierung „Exzellent“ angestrebt
• Grundbeleuchtung, EDV- und Netzwerkverkabelung sowie
Glasfaseranbindung
• Hohlraumboden, Eichenparkett, Bodentanks
• Wärme- und Kälteversorgung über in den Boden eingelassene
Hochleistungskonvektoren
• Wärmeschutzverglasung gem. Anforderungen ENEV
• Teeküchenanschlüsse inkl. Fliesenspiegel
• zusätzliche Wandstellungen sind Mieterleistung
• EG-Fläche ist straßen- und hofseitig zugänglich
• roter Architekturbeton
•Personenaufzügen vorhanden
•Restaurants vor Ort
•Hausmeister vor Ort
•sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich

HISTORIE:
Errichtet wurden die hell geklinkerten Bestandsgebäude bereits 1859/1906 vom Architekten Wilhelm Hellwig. Nachdem er 1992 aufwendig saniert worden war, wurde er durch fünfgeschossige Bauten ergänzt.

Ausstattung

Das Neubaugebäude füllt eine Baulücke der Adalbertstr. 5-8 in erster Reihe und vervollständigt den Gewerbehof der GSG. Es wird voraussichtlich im 1.Quartal 2023 fertig.

Das Gebäude wird mit 6 Geschossen errichtet und fügt sich mit dessen modernen Stil in die Häuserfront ein.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.adilundberta.gsg.de.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.