Einzelhandel- und/oder Bürofläche im Neubau “Adil & Berta” | Berlin-Kreuzberg – modern + stilvoll

10999 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V/45/1333/AB5_EG
  • Adresse
    Adalbertstraße 5, 6a
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
    10999 Berlin / Kreuzberg
  • Gesamtfläche ca.
    237 m²
  • Verfügbar ab
    Q1/2023
  • Nettokaltmiete ab
    7.107,30 EUR
  • Miete pro m² ab
    30,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

KEYFACTS:
•Neubauprojekt (Schließung einer Baulücke)
•Büro- und/oder Ladenfläche im Erdgeschoss
•ca. 236,91 m²
•Terrassenbereich
•Teeküchenanschluss
•Sanitärbereich
•Restaurants vor Ort
•Glasfaser Anbindung
•Hausmeister vor Ort
•sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich

HISTORIE:
Errichtet wurden die hell geklinkerten Bestandsgebäude bereits 1859/1906 vom Architekten Wilhelm Hellwig. Nachdem er 1992 aufwendig saniert worden war, wurde er durch fünfgeschossige Bauten ergänzt.

Ausstattung

Das Neubaugebäude füllt eine Baulücke der Adalbertstr. 5-8 in erster Reihe und vervollständigt den Gewerbehof der GSG. Es wird voraussichtlich im 1.Quartal 2023 fertig.

Das Gebäude wird mit 6 Geschossen errichtet und fügt sich mit dessen modernen Stil in die Häuserfront ein.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Die Adalbertstraße ist ein zentraler Mittelpunkt von Berlin-Kreuzberg, wo Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen vorfinden. Rund um die Oranienstraße und das Kottbusser Tor gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomie. Den Potsdamer Platz oder die exklusiven Geschäfte der Friedrichstraße erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Durch die guten Verkehrsanbindungen verfügt der Gewerbehof über eine hohe Lagegunst. Die City-Ost ist in ca. 15 Autominuten über die Oranienstraße erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hat man vom Gewerbehof nach ca. 2 Fußminuten mit dem U-Bahnhof Kottbusser Tor und verschiedenen Buslinien.

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