Sie suchen nach einer Büro-, Gewerbe– oder Lagerfläche in Berlin? Dann fragen Sie jetzt Ihre Wunschfläche unverbindlich an.
Einzelhandel- und/oder Bürofläche im Neubau “Adil & Berta” | Berlin-Kreuzberg – modern + stilvoll
10999 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameFrau Annika Albrecht
-
FirmaGSG Asset Management GmbH
-
AdresseGeneststraße 5
10829 Berlin -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax030 390 93 196
Objektdaten
-
Objekt IDV/45/1333/AB5_EG
-
AdresseAdalbertstraße 5, 6a
(Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
10999 Berlin / Kreuzberg -
Gesamtfläche ca.237 m²
-
Verfügbar abQ1/2023
-
Nettokaltmiete ab7.107,30 EUR
-
Miete pro m² ab30,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
KEYFACTS:
•Neubauprojekt (Schließung einer Baulücke)
•Büro- und/oder Ladenfläche im Erdgeschoss
•ca. 236,91 m²
•Terrassenbereich
•Teeküchenanschluss
•Sanitärbereich
•Restaurants vor Ort
•Glasfaser Anbindung
•Hausmeister vor Ort
•sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz und die S-Bahn
•Wachschutz
•Highspeed-Internet möglich
HISTORIE:
Errichtet wurden die hell geklinkerten Bestandsgebäude bereits 1859/1906 vom Architekten Wilhelm Hellwig. Nachdem er 1992 aufwendig saniert worden war, wurde er durch fünfgeschossige Bauten ergänzt.
Ausstattung
Das Neubaugebäude füllt eine Baulücke der Adalbertstr. 5-8 in erster Reihe und vervollständigt den Gewerbehof der GSG. Es wird voraussichtlich im 1.Quartal 2023 fertig.
Das Gebäude wird mit 6 Geschossen errichtet und fügt sich mit dessen modernen Stil in die Häuserfront ein.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
Lage
Die Adalbertstraße ist ein zentraler Mittelpunkt von Berlin-Kreuzberg, wo Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen vorfinden. Rund um die Oranienstraße und das Kottbusser Tor gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomie. Den Potsdamer Platz oder die exklusiven Geschäfte der Friedrichstraße erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
Durch die guten Verkehrsanbindungen verfügt der Gewerbehof über eine hohe Lagegunst. Die City-Ost ist in ca. 15 Autominuten über die Oranienstraße erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hat man vom Gewerbehof nach ca. 2 Fußminuten mit dem U-Bahnhof Kottbusser Tor und verschiedenen Buslinien.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)