erstklassiges Büro in Berlin Kreuzberg mit Teeküche und modernen D/H-WC’s

10997 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/1372/1/7
  • Adresse
    Oranienstraße 6
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
    10997 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    106 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    in Abstimmung
  • Nettokaltmiete
    2.395,80 EUR
  • Miete pro m²
    22,50 EUR
  • Nebenkosten pro m² ab
    4,36 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kantine/Caféteria

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1875 wurde das Wohnhaus zur Straße errichtet, 1897 entstand im rückwärtigen Teil des Grundstücks der fünfgeschossige Gewerbebau aus gelben Klinkersteinen mit schmuckvollen Fenstereinfassungen und grünen Dekorbändern. Im inneren der Räume findet man die für den Baustil der Jahrhundertwende typischen Kappendecken.
In den Gewerberäumen hat sich ein bunter Branchenmix angesiedelt: Handwerksbetriebe und Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Film- und Fernsehen, Medien, IT und der Gastronomie bilden ein inspirierendes Miteinander. Das Gebäude verfügt über 20 Gewerbeeinheiten mit vielseitig nutzbaren Mietflächen. Alle Mieteinheiten verfügen über einen Lastenaufzug, separate Damen- und Herren-WCs sowie Duschen. Durch vorhandene Vorinstallationen können sich Mieter zudem leicht eine Teeküche einrichten.

Ausstattung

- modernisiert, neue WC‘s
- Echtholzparkett
- 2 separate Räume
- Küchenzeile mit Elektrogeräten
- EDV Verkabelung CAT 7
- Elektrik vorhanden
- Glasfasernetz am Standort

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Der GSG-Hof liegt in dem lebendigen Kiez der Oranienstraße mit hervorragender, gewachsener Infrastruktur. Rundherum blüht ein farbenfrohes Szene-Leben. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten mit liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäften findet man Cafés, Restaurants internationaler Couleur sowie Bars und Clubs, die nach dem Feierabend zum Ausspannen einladen. Der Görlitzer Park mit seinen Grünanlagen, einem türkischen Hamam und einem Schwimmbad lädt zum Verweilen ein und bietet eine von zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Nicht ohne Grund lassen sich bekannte Werbeagenturen, Künstler, Musiker, Designer und Dienstleister hier nieder.
Der Gewerbehof ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto bestens zu erreichen. Der Görlitzer Bahnhof (U1) ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Zum Potsdamer Platz mit seinen Multiplex-Kinos, Restaurants und der Shopping-Mall gelangt man in fünf, zur Stadtautobahn über den Tempelhofer Damm in zirka acht Autominuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage


FrauHerr