Gewerbeloft in Berlin Kreuzberg

10999 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/1333/15a
  • Adresse
    Adalbertstraße 8
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg)
    10999 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    230 m²
  • Verfügbar ab
    3. Quartal 2019
  • Nettokaltmiete
    2.765,64 EUR
  • Miete pro m²
    12,00 EUR
  • Nebenkosten pro m² ab
    3,91 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Arbeiten und leben, dazu noch in einem inspirierenden Umfeld voller Gegensätze. Diese Dinge lassen sich in dem Gewerbehof der GSG in der Adalbertstraße in Berlin-Kreuzberg aufs Wunderbarste verknüpfen: So kann man multikulturelle Spezialitäten der dort angesiedelten Geschäfte, Restaurants oder Bäckereien genießen, während drum herum ein ambitioniertes Szenepublikum agiert.

Errichtet wurde der helle Klinkerbau 1859/1906 vom Architekten Wilhelm Hellwig. Nachdem er 1992 aufwendig saniert worden war, wurde er durch fünfgeschossige Bauten ergänzt.

Heute werden die über 33 Mieteinheiten mit 70 bis 400 Quadratmetern Fläche als Office, Loft, Geschäftsraum oder Werkstatt genutzt. Geschäftsleute, Handwerker und Kreative aus dem Bereich Architektur, Film und Mode haben sich hier aus gutem Grund niedergelassen: Sie schätzen den Kiez wegen seiner lebendigen, unkonventionellen Atmosphäre.

Ausstattung

Die drei teils unterkellerten Gebäude verfügen über ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Dabei hat jeder Mieter Zugang zu einem der zwei Lastenaufzüge.

Separate Damen- und Herrentoiletten sind in jeder Einheit vorhanden. Und wer mit dem Rad kommt, findet ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

PROVISIONSFREI!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Die Adalbertstraße ist ein zentraler Mittelpunkt von Berlin-Kreuzberg, wo Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen vorfinden. Rund um die Oranienstraße und das Kottbusser Tor gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomie. Den Potsdamer Platz oder die exklusiven Geschäfte der Friedrichstraße erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Durch die guten Verkehrsanbindungen verfügt der Gewerbehof über eine hohe Lagegunst. Die City-Ost ist in ca. 15 Autominuten über die Oranienstraße erreichbar. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr hat man vom Gewerbehof nach ca. 2 Fußminuten mit dem U-Bahnhof Kottbusser Tor und verschiedenen Buslinien.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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