Ihre neue Firmenadresse im angesagten Berlin-Kreuzberg / Erstbezug nach Sanierung!

10969 Berlin / Kreuzberg, Gewerbefläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    45/1304/2/1001
  • Adresse
    Alexandrinenstraße 2-3
    (Berlin (Kreuzberg))
    10969 Berlin / Kreuzberg
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Verfügbar ab
    voraus. März 2020
  • Nettokaltmiete ab
    4.192,32 EUR
  • Miete pro m² ab
    24,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Parkettboden
  • Wachdienst

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liebe zum Detail des bedeutenden Architektenduos Messel und Altgeld ist bis heute erkennbar. Dieser denkmalgeschützte Gewerbehof in Berlin-Kreuzberg wurde von 1895 -1923 erbaut – seine Tür- und Fensterprofile des gelben Klinkerbaus zieren aufwendig gestaltete Verblendungen im Stile der Neorenaissance.

In den Jahren 1987 und 2002 kam es schließlich zu einer aufwendigen Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudeensembles.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- exklusive Nutzfläche ca. 150 m² im 2.OG
- neue Sanitäranlagen sowie Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Parkettboden
- Elektrounterverteilung sowie Datendose vorbereitet

Das fünfgeschossige und unterkellerte Gebäude hat im Vorderhaus zur Alexandrinenstraße zwei Ladengeschäfte. Geheizt wird mit Fernwärme. Jeder Mieter kann einen der drei Lastenaufzüge nutzen.

Alle Miteinheiten haben separate Damen- und Herren-WCs. Wer eine Teeküche einrichten möchte, nutzt einfach die vorhandenen Wasseranschlüsse und den Fliesenspiegel.

Für PKW-Fahrer stehen Parkplätze zur Verfügung, die gemietet werden können. Für Lieferverkehr beträgt die maximale Durchfahrtshöhe in diesem Hof zirka vier Meter.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Lage

Der Gewerbehof befindet sich in bester Innenstadtlage in Berlin-Kreuzberg direkt gegenüber dem Europäischen Patentamt. Den Potsdamer Platz erreicht man in ca. 5 Autominuten, die Stadtautobahn in ca. 8 Minuten über den Tempelhofer Damm.

Die U-Bahn-Stationen Prinzenstraße und Hallesches Tor erreicht man vom GSG-HOF in ca. 3 Gehminuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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