Belebt und beliebt – das ist die Gegend rund um die Oranienstraße in Berlin-Kreuzberg, in der anno 1865 der Zimmerermeister Löblich ein Fabrikgebäude zur Vermietung an andere Betriebe errichtete – übrigens einer der schönsten und ältesten Kreuzberger Gewerbekomplexe. Heute befindet sich auf diesem Areal der denkmalgeschützte und nicht zuletzt durch seine Weitläufigkeit attraktive GSG-Hof, welcher 1997 saniert wurde.
Aus gutem Grund haben sich hier vor allem Kreativunternehmen angesiedelt – etwa bildende Künstler, eine Managementagentur und ein Fotostudio. 17 Mieteinheiten sind in den zwei dreigeschossigen Gebäuden plus Dachgeschoss ansässig – mit Gewerbeflächen zwischen 50 und 360 Quadratmetern, die als Büro, Geschäfts-, Produktions- oder Gewerberaum geschätzt werden.
- helle und offene Mietfläche von ca. 240 m²
- im Dachgeschoss gelegen
- Fläche wurde hergerichtet (neues Industrieparkett sowie neue WC-Anlagen)
- strukturierte Datenverkabelung / direkte Internetanbindung
- sofort bezugsfertig
- innenliegende D/H WC-Anlagen sowie Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Deckenhöhe: 2,35 - 4,41 m
- Personenaufzug
- Hausmeister Vorort
- Wachdienst
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- bei Bedarf kann noch eine Lagerfläche mit angemietet werden
- ca. 54 m²
- Nettokaltmiete: 5,00 EUR/m²/Monat
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
Wo Tradition und Szene Hand in Hand gehen: Gleich um die Ecke tobt das Kreuzberger Leben – unverwechselbar und echt. Im 1865 errichteten, denkmalgeschützten Berliner GSG-HOF hingegen kann man in Ruhe seiner Arbeit nachgehen, ohne auf das geschäftige Treiben in der Oranienstraße verzichten zu müssen. Die Immobilie ist zudem äußerst zentral gelegen, und der Bezirk Mitte ist nicht weit entfernt.
Ein bunter Kiez erwartet die Kreativen, Handwerker und Produzierenden dieses Gewerbehofs. Schließlich gibt es auf der fußläufig erreichbaren Oranienstraße viele Shoppingmöglichkeiten, Cafés, Imbisse und Restaurants. Der umgestaltete ehemalige Luisenstädtische Kanal, das sogenannte „Engelbecken“, hingegen lädt zum Verweilen oder Spazierengehen ein.
In der Umgebung: Mariannenplatz, Adalbertstraße, Manteuffelstraße, Skalitzer Straße, Oranienstraße, Leuschnerdamm
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Die GSG Berlin ist der Ansprechpartner für kleine und mittelständische Unternehmen, wenn es um neue Gewerberäume geht. Das Portfolio besteht aus modernen Gewerbeparks und historischen Gewerbehöfen in Berlin. Rund 2.000 Unternehmen haben bereits die passenden Flächen gefunden und schätzen das breite Service-Angebot.
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