KEYFACTS:
- exklusive Mieteinheit ca. 280 m² im 3. OG
- lichtdurchflutet, offen und geräumig
- Highspeed-Internet möglich
- Fläche ist hergerichtet, u. a. sind die Sanitäranlagen komplett erneuert und Stäbchenparkett verlegt
- Anschlüsse für Teeküche werden gleichfalls erneuert
- innenliegende getrennte WC-Anlagen
- Kabeltrassen an den Fenstern links und rechts (keine Installation von Verkabelung innerhalb der Räume oder Beleuchtung durch den Vermieter)
- Fläche auch direkt über den Lastenaufzug erreichbar
- Wachschutz
HISTORIE:
Die Façon-Höfe entstanden ab 1895 für die Archimedes Schraubenwerke. Das bedeutende Architektenduo Messel und Altgeld entwarf dafür einen der bis heute attraktivsten Gewerbehöfe Berlins, der bis 1923 erbau wurde. Die Tür- und Fensterprofile des gelben Klinkerbaus zieren aufwendig gestaltete Verblendungen im Stile der Neorenaissance. Die Liebe zum Detail ist bis heute erkennbar. In den Jahren 1987 und 2002 wurde der denkmalgeschützte Bau jeweils aufwendig saniert, sodass er bis heute weder an Charme noch Zugkraft verloren hat.
Das fünfgeschossige und unterkellerte Gebäude hat im Vorderhaus zur Alexandrinenstraße zwei Ladengeschäfte. Geheizt wird mit Fernwärme. Als Mieter können Sie einen der drei Lastenaufzüge nutzen.
Die Räume in den Façon-Höfen sind frei konfigurierbar. Ihnen steht hier eine besondere lichtdurchflutete, offene als auch geräumige Mieteinheit mit ca. 280 m² im 3. OG zur Nutzung bereit.
Die Fläche ist bereits hergerichtet worden: die innenliegenden, getrennten Sanitäranlagen sind bspw. komplett erneuert sowie Stäbchenparkett in der Einheit verlegt. Darüber hinaus werden die Anschlüsse für die Teeküche gleichfalls erneuert. Außerdem ist in der Mieteinheit Highspeed-Internet möglich.
Die Fläche ist neben dem Treppenhaus gleichfalls direkt über den Lastenaufzug erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote erhalten Sie auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
Der Gewerbehof befindet sich in bester Innenstadtlage in Berlin-Kreuzberg direkt gegenüber dem Europäischen Patentamt. Den Potsdamer Platz erreichen Sie in ca. 5 Autominuten, die Stadtautobahn in ca. 8 Minuten, direkt über den Tempelhofer Damm.
Die U-Bahn-Stationen Prinzenstraße und Hallesches Tor erreichen Sie von den Façon-Höfen in ca. 5 Gehminuten.
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Die GSG Berlin ist der Ansprechpartner für kleine und mittelständische Unternehmen, wenn es um neue Gewerberäume geht. Das Portfolio besteht aus modernen Gewerbeparks und historischen Gewerbehöfen in Berlin. Rund 2.000 Unternehmen haben bereits die passenden Flächen gefunden und schätzen das breite Service-Angebot.
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