econopark Wilhelm-von-Siemens-Straße

Gewerbepark in der Wilhelm-von-Siemens-Straße 23, 12277 Berlin Tempelhof-Schöneberg

Vermietung:
030 / 440 123 123
(Mo bis Fr 8 – 18 Uhr)
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Informationen zum Standort

Impressionen

Der Standort

  • PKW-Stellplätze vorhanden
  • Glasfaser-Hofnetz bis 10.000 MBit/s
  • Sicherheitsdienst und Hausmeister vor Ort

Der econopark liegt im Industriegebiet Großbeerenstraße im Berliner Bezirk Tempelhof. Im näheren Umfeld hat sich in den vergangenen Jahrzehnten eine Vielzahl von Großunternehmen wie Daimler, Hornbach, Otto Reichelt, Kaiser´s, Thürmann, Thormann und Goetsch angesiedelt.

Die Großbeerenstraße (B101) ist eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen, die den Berliner Autobahnring A 10 in Höhe Ludwigsfelde/Genshagen mit den südlichen Stadtbezirken Mariendorf und Tempelhof (Anbindung an die innerstädtische Autobahn A 100) verbindet. Der U-Bahnhof Alt-Mariendorf der Linie U6 ist mit dem Bus leicht erreichbar. Des Weiteren verkehrt in der Nähe des Objektes die S-Bahnlinie S2, dessen Bahnhöfe Attilastraße und Marienfelde mit diversen Buslinien (177, 277, 376) zu erreichen sind.

Die Stadtautobahn und der Flughafen BBI in Berlin-Schönefeld lassen sich in ca. 15 Autominuten vom Gewerbehof erreichen. Die Großbeerenstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen erreicht man fußläufig in etwa fünf Minuten. Die Schlossstrasse in Steglitz liegt ca. 15 Minuten Autofahrt entfernt.

Die Immobilie

Eine 1-a-Lage in Tempelhof: Inmitten des Gewerbegebiets Großbeerenstraße liegt der 1997 errichtete, gelb-rot verklinkerte Neubaukomplex. Aber dies ist nur einer der Pluspunkte, die diesen Berliner GSG-Hof charakterisieren.

In den sechs dreigeschossigen Gebäuden befinden sich 58 teilbare Gewerbeflächen, die zwischen 300 und 450 Quadratmetern variieren – geeignet für Büros, Geschäftsräume und Produktionsflächen. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss als Lager dazugemietet werden.

Hier haben sich kleine und mittlere Unternehmen wie technologisch innovative Industrieunternehmen, Handwerksbetriebe und qualifizierte Dienstleister niedergelassen – etwa Chiphersteller, Produzenten für medizinische Instrumente, Fußbodenverlegefirmen, Kfz-Werkstätten sowie eine Kohlebürstenfabrik.

econopark Wilhelm-von-Siemens-Straße

Wilhelm-von-Siemens-Straße 23, 12277 Berlin

Adresse

econopark Wilhelm-von-Siemens-Straße, Wilhelm-von-Siemens-Straße 23, 12277 Berlin

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Branchen und Umgebung

Die nahe gelegene Großbeerenstraße gilt als eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen von Berlin. Zudem haben sich hier Großunternehmen wie Daimler, Hornbach, Otto Reichelt, Kaiser’s, Thürmann, Thormann und Goetsch angesiedelt. Der Standort dieses Gewerbehofs mit seinen Geschäftsräumen, Offices und Werkstätten könnte also kaum besser sein. Die Großbeerenstraße bietet zudem beste Einkaufsmöglichkeiten. Die Steglitzer Schloßstraße ist nicht weit entfernt.

In der Umgebung: Großbeerenstraße, Mariendorfer Damm, Tempelhofer Damm, Lichtenrader Damm, Daimlerstraße, S-Bhf. Berlin-Marienfelde, U-Bhf. Westphalweg

Top-Konditionen

Der Berliner Büromarkt weist für 2014 im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg des Flächenumsatzes um 34 % auf 609.000 m² auf. Der Leerstand in Berlin ist weiter rückgängig und reduzierte sich um 13 %. Qualitativ gute Flächen werden demnach rarer. In unseren econoparks bieten wir Ihnen moderne und flexible Büro-/Produktions- und Lagerflächen zu Top-Konditionen an. Die Nettokaltmiete in den econoparks liegt derzeit im Durchschnitt bei 4,50 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten). Im Vergleich dazu bewegen sich die m²-Nettokaltmieten in vergleichbaren Berliner Nebenlagen zwischen 7,40 – 8,40 EUR*.* Quelle: Büromarkt Deutschland 2015, BNP Paribas Real Estate
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