econopark Wolfener Straße

Gewerbepark in der Wolfener Straße 32-34 und 36, 12681 Berlin Marzahn-Hellersdorf

Vermietung:
030 / 440 123 123
(Mo bis Fr 8 – 18 Uhr)
Mieter-Hotline:
030 / 390 93 200
(Mo bis Fr 9 – 16 Uhr)
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Aktuell verfügbare Flächen an diesem Standort:

Wolfener Straße 32-34:

Wolfener Straße 36:

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Informationen zum Standort

Impressionen

Der Standort

  • PKW-Stellplätze vorhanden
  • Glasfaser-Hofnetz bis 10.000 MBit/s
  • Sicherheitsdienst und Hausmeister vor Ort

Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam – Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.

Die Immobilie

Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG Berlin, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre.

Auch Existenzgründer finden für ihren Start ins eigene Unternehmen ideale Bedingungen vor. Das Service-Center bietet neben einem zentralen Empfang eine große Palette an Service-Dienstleistungen und Konferenzräume.

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 Quadratmetern. Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.

econopark Wolfener Straße

Wolfener Straße 32-34 und 36, 12681 Berlin

Adresse

econopark Wolfener Straße, Wolfener Straße 32-34 und 36, 12681 Berlin

Kontaktformular »

Branchen und Umgebung

Niles Werkzeugmaschinen GmbH, Faga Fahrzeugausrüstung, Berlin Cosmetics GmbH & Co. KG, Harry Brot Betrieb Berlin, Inventux, Berliner Werkzeugmaschinenfabrik GmbH sowie Computergroßhändler. Dies sind nur einige Großfirmen, die rund um den econopark angesiedelt sind. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen: So gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Einkaufszentrum Mehrower Allee. Das Eastgate ist mit dem Auto in sieben Minuten zu erreichen.

In der Umgebung: Märkische Allee, Wuhletalstraße, Bitterfelder Straße, Hohenschönhauser Straße, S-Bhf. Mehrower Allee

Top-Konditionen

Der Berliner Büromarkt weist für 2014 im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg des Flächenumsatzes um 34 % auf 609.000 m² auf. Der Leerstand in Berlin ist weiter rückgängig und reduzierte sich um 13 %. Qualitativ gute Flächen werden demnach rarer. In unseren econoparks bieten wir Ihnen moderne und flexible Büro-/Produktions- und Lagerflächen zu Top-Konditionen an. Die Nettokaltmiete in den econoparks liegt derzeit im Durchschnitt bei 4,50 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten). Im Vergleich dazu bewegen sich die m²-Nettokaltmieten in vergleichbaren Berliner Nebenlagen zwischen 7,40 – 8,40 EUR*.* Quelle: Büromarkt Deutschland 2015, BNP Paribas Real Estate
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