econopark Wolfener Straße

Gewerbepark in der Wolfener Straße 32-34 und 36, 12681 Berlin Marzahn-Hellersdorf

 Vermietung 030 / 440 123 123
 Mieter-Hotline 030 / 390 93 200

econopark Wolfener Straße in Berlin-Marzahn

Wolfener Straße 32–34 und 36

Berlin Marzahn-Hellersdorf

Moderne Büros und Gewerbeflächen, um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt – dazu mitten im Metropolenraum Berlin eastside und vis-á-vis des Cleantech-Businessparks: Im 1995/1997 errichteten econopark Wolfener Straße, der größten Immobilie der GSG, erwarten die Mieter beste Arbeitsbedingungen in entspannter Atmosphäre.

Auch Existenzgründer finden für ihren Start ins eigene Unternehmen ideale Bedingungen vor. Das Service-Center bietet neben einem zentralen Empfang eine große Palette an Service-Dienstleistungen und Konferenzräume.

In den 26 Gebäuden mit 575 Mieteinheiten hat sich ein Branchenmix unter anderem aus Tischlern, Schlossern, Elektrikern, Computerfirmen, aber auch Hightechfirmen niedergelassen.

Die Räumlichkeiten sind dabei variabel – ob kleinteiliges Office ab 50 Quadratmetern oder großzügige Bürolofts, Geschäftsräume, Produktionsflächen und Werkstätten zwischen 150 und 700 m². Es können auch mehrere Einheiten mit bis zu 5.000 m² dargestellt werden.

Nutzen Sie unseren Hof-Vergleich, um sich einen schnellen Überblick über Angebot, Services und Preise zu verschaffen.

Hofbeschreibung als PDF-Datei herunterladen

Direkt am S-Bhf. Mehrower Allee befindet sich der Gewerbepark in der Wolfener Straße
Die Büro- und Gewerberäume sind top-modern und können nach eigenen Bedürfnissen eingerichtet werden
Hofansicht des Gewerbeparks in der Wolfener Straße

Informationen zum Flächenangebot

Alle Gebäude verfügen über zwei bis drei Obergeschosse und Dachgeschosse, eingebettet in Grünflächen mit Ruhezonen und einem Teich – ideal zum Verweilen. Auf dem Gelände, in Haus Q, lädt ein Kantinenbistro mit WLAN-Zugang zur Mittags- oder Kaffeepause ein. Das Service-Center bietet den Mietern kostengünstig eine große Palette an Service-Dienstleistungen sowie Konferenzräume zur Nutzung.

Die Büroräume im Gewerbepark können Sie nach Ihren Wünschen einrichten

Büroflächen

Wir bieten Ihnen optimal geschnittene Büroräume und Büroflächen zu kostengünstigen Konditionen. Vom günstigen Kleinraumbüro bis hin zu großen Büroflächen mit mehreren hundert oder tausend Quadratmetern, in unserem Portfolio stehen alle Größen zur Verfügung. Wenn Sie es wünschen, können Sie auch ganze Bürogebäude bei uns anmieten. Wenn Sie ein Büro in Berlin mieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner.

Die Gewerbeflächen sind in vielerlei Hinsicht nutzbar und eignen sich beispielsweise für die Produktion oder als Werkstatt

Gewerbeflächen

Neben unseren Büros können Sie auch Gewerberäume und Gewerbeflächen anmieten. Diese lassen sich vielfältig ausbauen und nutzen. So finden bei uns Unternehmen aus den verschiedensten Branchen einen Platz. Egal ob Sie eine Werkstatt, eine Produktionsstätte oder einen Forschungsraum benötigen, unsere Gewerberäume lassen sich nach Ihren Vorstellungen individuell anpassen. Hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Optimale Bedingungen für die Lagerung

Lagerflächen

Wer Platz für sein Hab und Gut benötigt, der ist bei uns genau richtig. Unsere großen Flächen eignen sich auch hervorragend als Lagerraum oder Lagerfläche in Ergänzung zu Ihrem Büro. Ob Sie nun Kartons, Akten oder ganze Paletten mit Waren lagern müssen, bei uns werden Sie bestimmt fündig. Lastenaufzüge, hohe Deckentragkräfte und ebenerdige Lagerflächen zur problemlosen Anlieferung von Waren gehören bei uns zum Programm.

Serviceleistungen – Ihre Mieter-Pluspunkte

Neben einer modernen Ausstattung bietet der econopark flexible Raumaufteilungen, Werkstätten mit hohen Deckentraglasten und Raumhöhen sowie ebenerdige Zufahrten mit Rolltoren. Alle Gewerbeeinheiten verfügen über einen direkten Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen. Die Gewerbeflächen der Erdgeschosse sind zusätzlich mit Duschen ausgestattet. Die Immobilie bietet zudem optimale Zufahrts- und Lademöglichkeiten für LKW sowie rund 500 mietbare PKW-Stellplätze auf dem Gelände.

Profitieren auch Sie von Glasfasertechnologien am Standort. Das Glasfaser-Hofnetz ermöglicht hochverfügbares Internet mit Übertragungsraten von bis zu 10.000 Mbit/s, Kopplungen zu Rechenzentren, Internetknoten und verschiedenen Carriern. Und das zu kostengünstigen Konditionen.

Für Sicherheit sorgt ein Wachdienst, welcher die Hofschließungen vornimmt und nachts sowie am Wochenende das Gelände kontrolliert. Der 24h-Sicherheitsleitstand gewährleistet die technische Überwachung der Höfe und koordiniert sicherheitsrelevante Maßnahmen. Ein Hausmeister ist wochentags als Ansprechpartner vor Ort.

Top-Konditionen

Der Berliner Büromarkt weist für 2014 im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg des Flächenumsatzes um 34 % auf 609.000 m² auf. Der Leerstand in Berlin ist weiter rückgängig und reduzierte sich um 13 %. Qualitativ gute Flächen werden demnach rarer. In unseren econoparks bieten wir Ihnen moderne und flexible Büro-/Produktions- und Lagerflächen zu Top-Konditionen an. Die Nettokaltmiete in den econoparks liegt derzeit im Durchschnitt bei 4,50 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten). Im Vergleich dazu bewegen sich die m²-Nettokaltmieten in vergleichbaren Berliner Nebenlagen zwischen 7,40 – 8,40 EUR*.

* Quelle: Büromarkt Deutschland 2015, BNP Paribas Real Estate

Günstige Konditionen der econoparks

Synergien und Erfolgsgeschichten

Unsere Gewerbehöfe punkten nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch und vor allem durch ihre Mieter. Das sind kleine und mittelständische Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Durch sie wird es auf den Höfen erst lebendig. Hier erblicken tolle Produkte und ein breites Spektrum an Dienstleistungen das Licht der Welt. Nicht selten entstehen Synergien untereinander. Hier portraitieren wir einige von ihnen, lassen Sie sich von der Vielfalt überraschen.

Synergien und Erfolgsgeschichten

Branchen vor Ort:

  • Ingenieursgesellschaften
  • Architekten
  • Informationstechnologie
  • Online-Versandhandel
  • Gesundheitswesen
  • Einzel- und Großhandel
  • Kreativwirtschaft
  • Handwerk
  • Dienstleistungen
  • Logistik

Flexim

Flexim

Röhren, hört die Signale!

Drinnen fließt es, außen misst FLEXIM. Der weltweit führende Anbieter von eingriffsfreien Ultraschalldurchflussmessern sitzt im econopark Wolfener Straße in Marzahn und arbeitet weiter an einer globalen Pole-Position.

KADOMO

KADOMO

Erik Burdack, Geschäftsführer

Im econopark Wolfener Straße hat sich der Fahrzeugumrüster Kadomo niedergelassen. Die Mobilitätsmanufaktur sorgt dafür, dass Behinderte wieder sicher und mit Spaß Auto fahren können.

Lage, Anfahrt und Kontakt

  • Adresse

    Adresse:

    econopark Wolfener Straße, Wolfener Straße 32-34, 12681 Berlin

    Kontaktformular »

  • Adresse

    Lage:

    Eine ansprechende Umgebung, eine ruhige Atmosphäre und rundherum interessante Partner – der econopark Wolfener Straße liegt im Metropolenraum Berlin eastside im Bezirk Marzahn, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet der Hauptstadt.

    Der econopark hat direkten Zugang zur S-Bahn und ist somit ideal mit der City verbunden. Der econopark Wolfener Straße ist äußerst verkehrsgünstig nahe der Mehrower Allee in Berlin-Marzahn gelegen. In ca. 20 Minuten Autofahrt erreicht man die City-Ost über die Bitterfelder Straße, Märkische Allee und Landsberger Allee. Den Autobahn-Anschluss zum Berliner Ring erreicht man nach ca. 7 km. Direkter Zugang zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7 Potsdam - Ahrensfelde, über Friedrichstraße und Bahnhof Zoo). In ca. 200 m Entfernung Busknotenpunkt mit Verbindungen nach Köpenick, Hohenschönhausen und Hellersdorf.

    Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den nahe gelegenen Wohngebieten. Zum Einkaufszentrum an der Mehrower Allee sind es nur wenige Minuten Fußweg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie-Angebote findet man außerdem an der Marzahner Promenade und im EASTGATE BERLIN.

  • Adresse

    Branchen und Umgebung:

    Niles Werkzeugmaschinen GmbH, Faga Fahrzeugausrüstung, Berlin Cosmetics GmbH & Co. KG, Harry Brot Betrieb Berlin, Inventux, Berliner Werkzeugmaschinenfabrik GmbH sowie Computergroßhändler. Dies sind nur einige Großfirmen, die rund um den econopark angesiedelt sind. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen: So gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Einkaufszentrum Mehrower Allee. Das Eastgate ist mit dem Auto in sieben Minuten zu erreichen.

    In der Umgebung: Märkische Allee, Wuhletalstraße, Bitterfelder Straße, Hohenschönhauser Straße, S-Bhf. Mehrower Allee

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