econopark Döbelner Straße

Gewerbepark in der Döbelner Straße 1-5 und 7, 12627 Berlin Marzahn-Hellersdorf

 Vermietung 030 / 440 123 123
 Mieter-Hotline 030 / 390 93 200

econopark Döbelner Straße - Der Gewerbepark in Berlin Marzahn-Hellersdorf

Döbelner Straße 1–5 und 7

Berlin Marzahn-Hellersdorf

Wohnen und Arbeiten – all dies lässt sich in diesem econopark wunderbar vereinen. Der ruhig und idyllisch am Stadtrand Berlins, aber verkehrstechnisch günstig gelegene econopark wurde 1999 errichtet. Mit seinen sichelförmig angeordneten, viergeschossigen und hellen Gebäuden fügt sich diese Immobilie harmonisch in ihre Umgebung ein.

Ob Büro, Lager, Produktionsfläche, Werkstatt oder Geschäftsraum – die 147 Mietflächen sind individuell nutzbar. Offices sind ab ca. 50 Quadratmeter zu haben, Gewerbeflächen zwischen 120 und 380 Quadratmeter. Das Highlight ist ein Freizeitbereich mit Sitzflächen und einem Biotop, den alle Mieter nutzen können.

Die Mieter erwartet ein bunter Branchenmix aus EDV-Dienstleistern, REHA- und Medizintechnik, Dentallabor, Baugewerbe, Gebäudereinigung, Reparaturservice für Elektrogeräte, Verlag, Blumenhandel, Architektur- und Ingenieurbüros, Werbeagenturen und Krankenpflege.

Nutzen Sie unseren Hof-Vergleich, um sich einen schnellen Überblick über Angebot, Services und Preise zu verschaffen.

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.econoparks.de »

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Berlinkarte mit der Lage in Marzahn
econopark Döbelner Straße, Treppenhaus
econopark Döbelner Straße

Informationen zum Flächenangebot

Die neun Gebäudeteile mit flexiblen Raumeinteilungen haben jeweils zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Allen Mieteinheiten stehen Personen- und Lastenaufzüge sowie Gegensprech- und Klingelanlagen zur Verfügung. Alle Büroetagen in den Dachgeschossen sowie das komplette Haus II sind zudem mit einem innenliegenden Sonnenschutz, Linoleumboden und Deckenbeleuchtungen ausgestattet. Jede Gewerbeeinheit hat separate Damen- und Herren-WC's sowie Wasseranschlüsse und Fliesenspiegel für Teeküchen.

Büroflächen im Gewerbepark Döbelner Straße

Büroflächen

Wir bieten Ihnen optimal geschnittene Büroräume und Büroflächen zu kostengünstigen Konditionen. Vom günstigen Kleinraumbüro bis hin zu großen Büroflächen mit mehreren hundert oder tausend Quadratmetern, in unserem Portfolio stehen alle Größen zur Verfügung. Wenn Sie es wünschen, können Sie auch ganze Bürogebäude bei uns anmieten. Wenn Sie ein Büro in Berlin mieten möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner.

Gewerbefläche Döbelner Straße

Gewerbeflächen

Neben unseren Büros können Sie auch Gewerberäume und Gewerbeflächen anmieten. Diese lassen sich vielfältig ausbauen und nutzen. So finden bei uns Unternehmen aus den verschiedensten Branchen einen Platz. Egal ob Sie eine Werkstatt, eine Produktionsstätte oder einen Forschungsraum benötigen, unsere Gewerberäume lassen sich nach Ihren Vorstellungen individuell anpassen. Hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.

Lagerfläche Döbelner Straße

Lagerflächen

Wer Platz für sein Hab und Gut benötigt, der ist bei uns genau richtig. Unsere großen Flächen eignen sich auch hervorragend als Lagerraum oder Lagerfläche in Ergänzung zu Ihrem Büro. Ob Sie nun Kartons, Akten oder ganze Paletten mit Waren lagern müssen, bei uns werden Sie bestimmt fündig. Lastenaufzüge, hohe Deckentragkräfte und ebenerdige Lagerflächen zur problemlosen Anlieferung von Waren gehören bei uns zum Programm.

Serviceleistungen – Ihre Mieter-Pluspunkte

Profitieren auch Sie von Glasfasertechnologie am Standort. Das Glasfaser-Hofnetz ermöglicht hochverfügbares Internet mit Übertragungsraten von bis zu 10.000 Mbit/s, Kopplungen zu Rechenzentren, Internetknoten und verschiedenen Carriern. Und das zu kostengünstigen Konditionen.

Rund 62 vermietbare PKW-Stellplätze im Hof stehen zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Tiefgarage 194 vermietbare Stellplätze. Und vor fast jedem Haus sind Fahrradständer vorhanden.

Für Sicherheit sorgt ein Wachdienst, welcher die Hofschließungen vornimmt und nachts sowie am Wochenende das Gelände kontrolliert. Der 24h-Sicherheitsleitstand gewährleistet die technische Überwachung der Höfe und koordiniert sicherheitsrelevante Maßnahmen. Ein Hausmeister ist wochentags als Ansprechpartner vor Ort.

Top-Konditionen

Der Berliner Büromarkt weist für 2014 im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg des Flächenumsatzes um 34 % auf 609.000 m² auf. Der Leerstand in Berlin ist weiter rückgängig und reduzierte sich um 13 %. Qualitativ gute Flächen werden demnach rarer. In unseren econoparks bieten wir Ihnen moderne und flexible Büro-/Produktions- und Lagerflächen zu Top-Konditionen an. Die Nettokaltmiete in den econoparks liegt derzeit im Durchschnitt bei 4,50 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten). Im Vergleich dazu bewegen sich die m²-Nettokaltmieten in vergleichbaren Berliner Nebenlagen zwischen 7,40 – 8,40 EUR*.

* Quelle: Büromarkt Deutschland 2015, BNP Paribas Real Estate

Günstige Konditionen der econoparks

Synergien und Erfolgsgeschichten

Unsere Gewerbehöfe punkten nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch und vor allem durch ihre Mieter. Das sind kleine und mittelständische Unternehmen aus den verschiedensten Branchen. Durch sie wird es auf den Höfen erst lebendig. Hier erblicken tolle Produkte und ein breites Spektrum an Dienstleistungen das Licht der Welt. Nicht selten entstehen Synergien untereinander. Hier portraitieren wir einige von ihnen, lassen Sie sich von der Vielfalt überraschen.

Synergien und Erfolgsgeschichten

Branchen vor Ort:

  • Ingenieursgesellschaften
  • Architekten
  • Informationstechnologie
  • Online-Versandhandel
  • Gesundheitswesen
  • Einzel- und Großhandel
  • Kreativwirtschaft
  • Handwerk
  • Dienstleistungen
  • Logistik

EproTec GmbH

Sebastian Keß, Fachbereichsleiter

Fußerkrankungen, Beinverkürzungen, Teilamputationen. Wenn die gängigen Methoden nicht mehr weiterhelfen, ist die Firma EproTec gefragt. Im GSG-Gewerbepark Döbelner Straße werden individuelle Lösungen für schwer traumatisierte Menschen gefunden.

aviCOM GmbH

Dr. Reinhard Berger, Geschäftsführer

Die Firma aviCOM im econopark Döbelner Straße sorgt dafür, dass in der Industrieautomation wie in der Medizin alles reibungslos verläuft.

Lage, Anfahrt und Kontakt

  • Adresse

    Adresse:

    econopark Döbelner Straße, Döbelner Straße 1-5 und 7, 12627 Berlin

    Kontaktformular »

  • Adresse

    Lage:

    Verkehrsgünstig gelegener Gewerbehof der GSG in Berlin-Hellersdorf. Gute Anbindung an die City in 20 Autominuten über die Landsberger Allee/Landsberger Chaussee sowie ans Umland über den Berliner Ring. Im Umkreis vom Gewerbehof liegen Wohngebiete mit Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das ""Atrium-Hotel"" und das Einkaufs- und Kulturzentrum ""Helle Mitte"" mit Dienstsitz des Bezirksamtes Marzahn-Hellersdorf, Ärztehaus und Rettungsstelle sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Indoor-Klettern und Gastronomie befinden sich zwei Straßenbahnstationen (M6, M18) entfernt am U-Bahnhof Hellersdorf/Alice-Salomon-Platz.

  • Adresse

    Branchen und Umgebung:

    Die Immobilie ist harmonisch in ein Wohngebiet eingebettet. Nur zwei Straßenbahnstationen entfernt befindet sich das Stadtteilzentrum „Helle Mitte“ mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, vielfältigen Serviceeinrichtungen sowie Behörden. Für Entspannung sorgen Sport- und Freizeiteinrichtungen.

    In der Umgebung: Riesaer Straße, Heinrich-Grüber-Straße, Ingolstädter Straße, Hönower Straße, Ridbacher Straße, Dahlwitzer Straße, 13054 Berlin, 13056 Berlin

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econopark Wolfener Straße 32-36

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