econopark Döbelner Straße

Gewerbepark in der Döbelner Straße 1-5 und 7, 12627 Berlin Marzahn-Hellersdorf

Vermietung:
030 / 440 123 123
(Mo bis Fr 8 – 18 Uhr)
Mieter-Hotline:
030 / 390 93 200
(Mo bis Fr 9 – 16 Uhr)
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Informationen zum Standort

Impressionen

Der Standort

  • PKW-Stellplätze vorhanden
  • Glasfaser-Hofnetz bis 10.000 MBit/s
  • Sicherheitsdienst und Hausmeister vor Ort

Verkehrsgünstig gelegener Gewerbehof der GSG in Berlin-Hellersdorf. Gute Anbindung an die City in 20 Autominuten über die Landsberger Allee/Landsberger Chaussee sowie ans Umland über den Berliner Ring. Im Umkreis vom Gewerbehof liegen Wohngebiete mit Einzelhandel und Dienstleistungsbetrieben sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Das „“Atrium-Hotel““ und das Einkaufs- und Kulturzentrum „“Helle Mitte““ mit Dienstsitz des Bezirksamtes Marzahn-Hellersdorf, Ärztehaus und Rettungsstelle sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Indoor-Klettern und Gastronomie befinden sich zwei Straßenbahnstationen (M6, M18) entfernt am U-Bahnhof Hellersdorf/Alice-Salomon-Platz.

Die Immobilie

Wohnen und Arbeiten – all dies lässt sich in diesem Gewerbepark wunderbar vereinen. Der ruhig und idyllisch am Stadtrand Berlins, aber verkehrstechnisch günstig gelegene Gewerbepark wurde 1999 errichtet. Mit seinen sichelförmig angeordneten, viergeschossigen und hellen Gebäuden fügt sich diese Immobilie harmonisch in ihre Umgebung ein.

Ob Büro, Lager, Produktionsfläche, Werkstatt oder Geschäftsraum – die 147 Mietflächen sind individuell nutzbar. Offices sind ab ca. 50 Quadratmeter zu haben, Gewerbeflächen zwischen 120 und 380 Quadratmeter. Das Highlight ist ein Freizeitbereich mit Sitzflächen und einem Biotop, den alle Mieter nutzen können.

Die Mieter erwartet ein bunter Branchenmix aus EDV-Dienstleistern, REHA- und Medizintechnik, Dentallabor, Baugewerbe, Gebäudereinigung, Reparaturservice für Elektrogeräte, Verlag, Blumenhandel, Architektur- und Ingenieurbüros, Werbeagenturen und Krankenpflege.

econopark Döbelner Straße

Döbelner Straße 1-5 und 7, 12627 Berlin

Adresse

econopark Döbelner Straße, Döbelner Straße 1-5 und 7, 12627 Berlin

Kontaktformular »

Branchen und Umgebung

Die Immobilie ist harmonisch in ein Wohngebiet eingebettet. Nur zwei Straßenbahnstationen entfernt befindet sich das Stadtteilzentrum „Helle Mitte“ mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, vielfältigen Serviceeinrichtungen sowie Behörden. Für Entspannung sorgen Sport- und Freizeiteinrichtungen.

In der Umgebung: Riesaer Straße, Heinrich-Grüber-Straße, Ingolstädter Straße, Hönower Straße, Ridbacher Straße, Dahlwitzer Straße, 13054 Berlin, 13056 Berlin

Top-Konditionen

Der Berliner Büromarkt weist für 2014 im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg des Flächenumsatzes um 34 % auf 609.000 m² auf. Der Leerstand in Berlin ist weiter rückgängig und reduzierte sich um 13 %. Qualitativ gute Flächen werden demnach rarer. In unseren econoparks bieten wir Ihnen moderne und flexible Büro-/Produktions- und Lagerflächen zu Top-Konditionen an. Die Nettokaltmiete in den econoparks liegt derzeit im Durchschnitt bei 4,50 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten). Im Vergleich dazu bewegen sich die m²-Nettokaltmieten in vergleichbaren Berliner Nebenlagen zwischen 7,40 – 8,40 EUR*.* Quelle: Büromarkt Deutschland 2015, BNP Paribas Real Estate
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